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进入四季度以来，更多“稳楼市”政策出台。继11月8日央行放出“第二支箭”以2500亿支持民营房企发债后，11月11日，中国人民银行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，进一步明确支持房地产市场平稳健康发展的16条措施，为行业未来发展释放有利信号。

利好政策的出台带动起地产股的大涨。截至11月15日，房地产开发板块上涨股票达82只，近一月涨幅18.08%。在业内人士看来，地产股的上涨将拉动房地产行业健康发展，尤其有利于民营企业的情绪面好转。

此外，政策也为房地产行业的下一步工作指明方向，即坚持“房住不炒”基调不变，继续加快推进“保交楼、稳民生”工作。在此背景下，多数房企全力以赴、积极创新，高效推动项目工程建设，不断兑现对业主的承诺，这其中就包括上坤地产（06900.HK）。

据了解，近一个月内，上坤地产位于温州、佛山、上海三地的项目，陆续迎来集中交付，首批超千户业主顺利收房，交付率超过90%。

（温州西湖四季实景图）

在佛山·锦屏山壹号、温州·西湖四季、上海·云栖麓三项目的交付现场，交房过程既温馨，也具诚意。其中，一站式交付服务帮助业主轻松处理身份验证、产证办理、物业业务等复杂手续。同时由工程、客关、物业等条线工作人员组成的专业团队亦提前守候，随时做好为业主答疑准备。此外，森林居所、戏水乐园、泡泡王国等完善的配套设施，让未来生活更加丰富多彩。

值得一提的是，为让交付更放心，上海·云栖麓和温州·西湖四季都组织了多次工地开放日和预看房活动，公开项目建造施工的全过程，业主可从景观、智能化、精装修等多个维度及时了解项目进度，收获“交付前置安全感”。

按时按质交付只是基本，坚守安全品质才是企业穿越周期的制胜关键。为完成好年度目标任务，确保“交付战役”的最终胜利，上坤地产制定了更高要求的交付标准。不仅加强各项交付管控措施，集团层面还成立“交付专项小组”，由执行总裁负责协调资源，确保完成交付任务；合并成立“工程客服部”，多对一集中快速响应、解决问题。上海·云栖麓项目交付期间，为提供更好服务、让客户安心收房，集团共派驻总部工作人员120余人次，化身“客服大使”下沉至业主家中，一对一接待倾听客户诉求，现场查看业主反馈问题，并做好记录和追踪。同时，通过“456”（4大样板、5大策划、6个停止点）工程管理动作对项目的每一项环节、每一处细节进行把控，牢筑家的安全。

业内人士指出，保交付现已成为房企提高品牌安全感的关键。随着央行“第二支箭”的有力释放，民企融资得以扩容，更多优质民企或将明显受益。以上坤地产为代表的年轻房企，积极响应政策号召、践行企业社会责任，或能在市场逐步趋稳、重拾信心的过程里，通过融资“输血”恢复经营“造血”能力。

关键词： 健康发展 房地产市场