10月3日，港股主要股指低开，午后跌幅缩窄。截至收盘，恒生指数跌0.83%报17079.51点，恒生国企指数跌0.97%报5856.82点，恒生科技指数跌0.67%报3427.13点。

板块方面，餐饮、地产板块涨幅居前。中国中免创下港股上市后新高，零跑汽车、德银天下等次新股也强势大涨。

受港股市场波动影响，邮储银行H股跌逾10%。市场人士分析认为，此次股价下跌主要由于交易因素而非基本面引起。

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餐饮、地产板块上扬

随着国庆长假来临，港股市场大消费板块迎来投资者关注。10月3日，港股餐饮板块领涨市场，其中九毛九涨超12%。

安信证券研报认为，目前餐饮行业相比7月、8月已出现明显改善，餐饮赛道中一些优质企业的估值已处于历史低位，具备了长期布局的价值。建议投资者关注餐饮板块品牌力强、增速较高的企业，其次关注面临困境反转的企业。

地产股、物业股同样表现亮眼。截至收盘，宝龙地产涨逾13%，碧桂园、龙湖集团、新城发展、贝壳-W等涨超8%。

业内人士认为，内地房地产行业利好频出，或是点燃板块热情的诱因。9月30日发布的《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》明确提出，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次政策将使得房东更乐意挂牌出售，购房者也更乐意购房，为居民换房需求提供了积极保障，有助于降低换房的成本。这和此前央行阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限的政策一起，共同促进房地产市场平稳健康发展，对于提振四季度交易行情具有积极作用。

新东方在线午后拉升逾10%，截至收盘，报32.9港元/股，成交额为2.25亿港元。

信达证券研报显示，东方甄选直播间于9月24 日开启“云游西北”专场直播，数据显示，24、25 日东方甄选三大直播间(主站+图书+美丽生活)商品交易总额(GMV)合计分别为8430万元、4292万元。其中24日合计GMV创新高，高出30天平均GMV(2949万)185.9%，主站销售转化率也创下新高。信达证券认为，东方甄选优质货品供给逐步丰富，观众购买意愿逐步提升，成为当下东方甄选核心的增长动力。

10月3日下午，港股次新股强势大涨。德银天下涨近9%，零跑汽车涨近7%。中国中免短线拉升涨近6%，续创上市新高，截至收盘报208.8港元/股。

9月28日，据中免集团公众号消息，“世界最大单体免税店”——cdf海口国际免税城将于10月28日开业，目前已有超过800个国际国内知名品牌确认入驻cdf海口国际免税城。

恒富控股复牌涨超200%

今日早盘，港股恒富控股复牌，收盘涨幅超过200%，报0.78港元/股。

消息面上，恒富控股宣布，控股股东李海枫向要约人马小秋出售4.11亿股股份，相当于公司已发行股本的50.28%，每股出售价为0.239港元，较公司停牌前股价0.24港元/股折让0.42%。

公告还显示，要约人将按每股0.239港元就公司余下股份作出强制性无条件现金要约。要约人拟于要约截止后维持公司的上市地位。

中泰国际策略分析师颜招骏认为，根据《公司收购及合并守则》，要约人已经持有50%以上的投票权，因此要约已成为强制性无条件要约。对投资者来说，至少能以0.239港元/股的要约价卖给要约人。今日恒富控股股价大涨，远高于要约价，背后原因可能是投资者认为要约人收购后，公司前景有极大改善，但也可能是有人炒作股价。

今日，是哔哩哔哩-W在港交所由第二上市地位转为主板主要上市的第一个交易日。哔哩哔哩-W实现了公司在港交所和纳斯达克双重主要上市。早盘开盘，哔哩哔哩-W下跌1.3%，随后股价有所反弹，截至收盘涨0.67%。

业内人士认为，转换为双重主要上市后，哔哩哔哩-W有望吸引更多港股投资者，从而提升股票交易量和流动性。被纳入港股通后，哔哩哔哩-W将吸引南向资金。同时，哔哩哔哩-W完成双重主要上市后，有望被纳入更多指数并增加机构配置股份，内地普通投资者也可以通过ETF基金等方式间接投资。

今日恒生科技指数由涨转跌，板块成分股多数下挫，明源云逆势上涨超7%。

消息面上，明源云发布公告称，公司于9月30日斥资约2038.33万港元回购448.7万股。同日，控股股东陈晓晖以平均每股约4.59港元的价格购买共150万股公司股份。陈晓晖表示，不排除于合适时机下进一步增持公司股份。

邮储银行H股下跌

主要源于交易因素

受港股市场波动影响，邮储银行H股跌逾10%。市场人士分析认为，此次股价下跌主要由于交易因素而非基本面引起。

市场分析人士表示，邮储银行下跌主要受市场担忧欧洲投资银行经营情况以及相关权益变动消息影响。据港交所权益披露资料显示，9月29日，李嘉诚基金会在场内减持5万股邮储银行，每股均价为4.71港元，涉资约23.55万港元。减持后，李嘉诚基金会于邮储行的持股量降至10.99%，持股21.84亿股。

上述人士认为，银行股估值位于历史底部，受益于节前地产放松等“稳增长”政策出台，银行基本面预期有望改善。

“今日邮储银行港股股价下跌与基本面无关，主要是由市场交易因素及市场信息导致的悲观情绪引起的。今日成交总量1.39亿股，换手率仅0.70%，交易结构不佳的影响被严重放大。而邮储银行的基本面稳健，资产质量保持稳定，我们持续看好邮储银行普惠小微和财富管理业务的成长动能，预计归母净利润增速将保持在15%以上，继续保持大行首位。” 中信建投表示，此次下跌后邮储银行H股PB仅为0.49倍，估值严重低位，重申邮储银行买入评级。

第三季度港股掀起回购潮

当前恒生指数已跌破18000点，创出十多年来的新低。在此背景下，港股在第三季度掀起了回购潮，回购金额达328亿港元，令港股前三季度回购金额超600亿港元，创下历史纪录。腾讯控股、小米、友邦保险等多家蓝筹股均大手笔回购。

综合各大机构观点看，港股中长期走势取决于经济基本面，随着市场对经济的预期有望企稳，港股回暖预期较强。

光大证券认为，近期港股的回调已充分反映了市场对于美联储加息的预期，海外流动性收紧对港股的影响有望逐步减弱。建议投资者关注地产、基建、物业等在内的稳增长板块。

中金公司认为，未来几周港股市场可能处于持续盘整中，从目前行情看，港股市场上涨空间大于下跌空间。在此之前，高股息个股对投资者而言可能是较好选择，可以提供下行保护，减少汇率波动影响。另外，优质成长个股也是较好选择，建议关注高景气增长板块、存在盈利反转可能的板块。

（文章来源：上海证券报）

关键词： 中国中免 地产板块