深圳首批面向人才配售住房启动配售，面向人才配售住房配售方式也一并发布。本批次共六个项目住房，分别是安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场等。配售住房共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。

广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，深圳人才房申请条件较为宽松，为年轻人、新市民等更多人才提供了低成本在深圳安家落户的选择。

李宇嘉认为，深圳本次人才房申请条件面对的人才范围比较广，包括学历型人才和技能型人才。其中，学历型人才放宽到本科及以上，技能型人才只要符合深圳产业发展的，二级资质就可以。这两类人才，在深圳，很多人都符合。从选房的机会来看，基本是根据来深圳的先后顺序，这也是很公平的。

(资料图)

深圳本次人才房供应量也不小，有4000多套，给新市民、人才提供了更多的买房上车机会。除了人才房以外，包括近两年批次供地、对房价的限制、普通商品住房的限价，人才在深圳买房选择的范围还是很多的。新房市场上，一方面放量供应，另一方面政策限价，加上现在出台的各种人才房、保租房等等政策出台，显示出深圳政府对新市民、各类人才落户深圳的积极支持态度。

申请条件在户籍、社保等各方面做了详细要求。重点如下：

1、高层次专业人才(持有深圳市人力资源和社会保障局出具的证书)；全日制本科及以上学历；或者属于符合深圳产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上)。

2、申请人、共同申请人均具有深圳户籍(申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制)。

3、申请人在深社保满3年。

4、申请人、共同申请人在深圳市未购买过安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。

5、申请人、共同申请人无自有住房且5年内未在深圳转让过或离婚分割过自有住房。

6、单身居民提出认购申请时，应当年满35周岁。申请人应当以家庭为单位提出申请，申请人的配偶、未满18周岁子女应当列为共同申请人，年满18周岁的子女不能列为共同申请人。投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。

7、对于房型选择，单身居民、2至3人家庭可认购两房；高层次人才、4人及以上家庭可认购两房或三房。产权方面，购房人的不动产权证书住房登记类型为安居型商品房。

8、签订买卖合同满10年的，购房权利人可按照届时安居型商品房取得完全产权及缴交价款的相关政策规定，申请取得住房完全产权。

9、认购申请家庭的选房顺序通过公证摇号方式确定。领军人才优先选房，无须通过公证摇号方式确定选房顺序，选房顺序按照高层次专业人才证书编号的顺序确定。

10、本批次配售住房共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。

（文章来源：证券时报）

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