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3月22日，远洋集团发布未经审核的盈利警告及内幕消息。数据显示，2022年，远洋集团营业额461亿元，利息及其它收入10.94亿元。截至年末，远洋集团资产总值2460.72亿元，权益总值478.86亿元。

同时，远洋集团亦披露了2022年利润情况，预计2022年度可能录得本公司拥有人应占亏损约人民币150亿元至人民币180亿元。预期利润下滑主要归因于：境内整体房地产市场低迷及持续性新型冠状病毒疫情，导致营业额及毛利率下降，以及对物业项目计提的减值拨备增加；分占合营企业和联营公司的业绩下降；以及人民币贬值造成的汇兑亏损。

截至3月22日，已有超过60家房企发布预亏公告，其中不乏大牌央企和头部房企。其中，亏损额超百亿的房企超过10家；部分房企利润较去年同期下滑超300亿元。分析指出，面对着2022年波动的市场，房企亏损很大一部分原因是因为计提价值和汇兑损失，这些都属于非现金性质的“浮亏”影响，暂不会直接对企业现金流带来直接影响，更多是出于对市场和企业的预期判断。因此，对于房企出现的亏损应理性看待。

据了解，远洋集团在销售、交付、债券兑付等方面的表现超出预期：销售额超千亿元，行业排名提升至TOP20；全年交付5.5万套房源，交付品质位列规模房企TOP10；全额、按期完成2022年到期公开市场债务兑付，并于2023年2月按期完成30亿元PPN偿还。自去年12月以来，远洋集团与多家银行签约，获得超1500亿元授信支持。

天风证券指出，2022年底至今，供给侧的融资支持政策频出，围绕“改善优质房企资产负债表”精准发力，行业信用风险得到缓释，优质房企融资渠道迅速恢复。近日，央行再次宣布降准25bp，行业流动性空间进一步打开。未来，优质房企的流动性有望继续改善。

（文章来源：证券日报）

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