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珠海万达商管IPO之路再起波澜。4月22日，有消息称，“大连万达集团境外总计13亿美元的三笔银行贷款已无触发提前还贷风险，目前万达与银团参贷行已将合同约定的上市日期调整为2023年11月30日”。4月23日，接近万达集团人士表示，“此事属实”。

资料显示，珠海万达商管是一家商业运营服务提供商，主营业务包括商业管理服务、物业管理服务和增值服务，其主要采取委托管理模式和租赁运营模式管理万达广场。

招股书显示，2022年上半年，珠海万达商管实现收入134.8亿元，毛利65.95亿元，溢利40.47亿元。其中，委托管理模式收入100.23亿元，占比74.4%；租赁运营模式收入33.47亿元，占比25.6%。截至2022年6月30日，珠海万达商管有196个储备项目，包括175个独立第三方项目。

据悉，2021年10月21日，珠海万达商管向香港联交所递交招股书，珠海万达商管拟面向全球发行股份，用于投资收购扩大在管物业面积、改造场景及硬件、战略投资等，不过，招股书于2022年4月21日失效。随后在2022年4月22日，珠海万达商管二度在港交所提交招股书，但6个月后，珠海万达商管并未进入聆讯阶段。2022年10月25日，珠海万达商管第三次向港交所递交主板IPO申请，联席保荐人为中信证券、摩根大通和瑞信。

（文章来源：新京报）

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