13个项目聚集，云埔街道堪称黄埔旧改项目最多的区域。近日，该街道的城市更新正在提速。6月6日，黄埔区云埔街道火村旧改项目一期复建区H地块安置房完工，暨火村旧改项目二期开工活动隆重举行，标志着云埔街道旧改工作进入新阶段。

(相关资料图)

云埔街道13个改造项目6个已获批复

据悉，作为黄埔区旧改项目最多的街道，云埔街道持续盘活辖内土地资源，腾出更多发展空间，筑巢引凤，引入优质企业项目，推动区域经济提质增效，助推科学城迈向高质量发展。云埔街道相关负责人在活动现场表示，云埔街将以旧村改造工作和重点项目建设为抓手，推动辖内13个旧改项目和全街工作高标准、高速度、高要求、高质量发展。辖内旧村改造项目总用地面积超过442万平方米，惠及村民3.4万人，预计投资815亿元，改造后总建筑面积达1519万平方米。目前火村和笔村旧改项目已完成首批复建房摇珠分房。

街道将盘活资源，分项目开展专班运作，将辖内旧改项目，列表倒排进度，加快旧改速度。目前云埔4个转制社区都在如火如荼地开展旧村改造工作，共13个改造项目，其中6个项目已获批复，13个项目都纳入了2023年广州市城市更新年度更新改造计划。火村、笔村、刘村格岗旧改项目复建房建设已开工建设，逐步建成产城融合宜居之城。

此次活动的举办，也展现了合生创展在重大民生工程建设方面的综合实力，以及惠之于民的责任感。合生创展的相关负责人表示，作为深耕广州多年的美好生活运营商，合生创展将继续加快推进旧改建设，切实增强群众获得感、幸福感，也让城市面貌不断更新。

火村一期提供2260套安置房

二期将推动产城一体化发展

作为广州市黄埔区三旧改造试点项目之一，目前火村旧改项目一期H地块安置房已全面完工，共提供2260套安置房供村民回迁，值得一提的是，火村复建安置房是黄埔今年最大面积的复建安置房交付之一。剩余复建区地块均处于全面抢工的火热阶段，计划于今明两年陆续交付。

据悉，火村一期旧改项目将导入健康服务产业，有望成为一个居住环境质量、集体经济收益“双提升”的优质现代化社区；火村二期将改造片区定位为服务智造、支撑科研的人才创新创业园区，通过提供企业孵化、众创平台、人才公寓、品质居住、商业配套、教育配套等功能，吸引高端人才，推动产城一体化发展。

目前火村社区一期复建区H地块安置房已完工及交付，引进湖南师范大学附属黄埔实验学校并如期开学，岭南商业新地标花厅坊古村落商业中心示范区暨招商中心已开放。在花厅坊古村落商业街的修建中，合生创展集团遵循“修旧如旧”原则，融合古村落文化与现代商业场景，全力匠筑城市更新标杆形象，计划于本年底正式开业，为火村回迁村民及广大业主提供集人文体验、休闲娱乐、购物餐饮于一体的岭南商业新地标。

湖师附属黄埔实验学校二期软硬件将提升

此外，社区的教育配套，湖南师范大学附属黄埔实验学校的教学情况和建设进展也备受关注，湖南师范大学附属黄埔实验学校校长杜军在现场接受记者采访时透露，学校去年开学只有30个班，1000多学生，今年报名季刚过，预计秋季学期学生将达到2200多人，其中小一增加到12个班，初一增加到8个班。经过一年的运营，学校在学科融合、教师全员班主任、问题导向教学等方面的创新，走出了特色，学校获得了不少学生家长的信任，目前不少年级都收到转学申请。

同时，学校还在不断加强师资力量的建设，学校遵循“慎选良师、精于名师”原则来筹建师资队伍，其中既包括从湖南师范大学委派而来的三名校长，也有从全国选调的骨干教师以及毕业于双一流大学的优秀青年教师。目前今年首批38名在编教师已经悉数到位，接下来仍会继续招聘教师、充实教育队伍。

相比一期校区，杜军表示，二期校区更值得期待，校园地势有20米的落差，还有不少原生古树，合生请来了优秀的设计团队，有望打造成广州最美校园之一。同时，教学生活设施将会更加完善，其中有容纳约1200人的会议厅、约3500人的室内体育馆以及高标准的约1200个宿位，比如6人间宿舍能配置两个厕卫、3个淋浴头。目前，建设设计方案在最后审核之中。在各方通力合作之下，希望校区不仅设计方案好，建造品质也更好，三年内实现打造质量一流、特色鲜明，具有创新性、示范性学校的合作办学目标。

宏岗项目动工

将打造集住宅、商业等为一体的大型社区

云埔街道笔村社区宏岗改造规划建设总量约110.06万㎡，其中复建区约61.14万㎡、融资区约48.86万㎡，规划配建一所九年制学校。宏岗旧村改造项目已纳入广州市2023年城市更新项目年度计划，是广州市黄埔区重点三旧改造项目，将打造成为集住宅、商业等为一体的大型社区，实现产城融合、宜商宜居的美丽新宏岗。

据悉，截至目前，宏岗签约率达99%，本次动工也标志着宏岗村民翘首以盼的旧村改造项目驶入快车道，居住配套提升、产业功能提升和生态文化提升的预期目标实现指日可待。

（文章来源：广州日报客户端）

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