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1、道外区铸钢街哈东新区的房产证什么时候下发；需要开发商具备以下条件，就可以办理房产证了。

2、需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。

3、还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。

4、这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。

5、并且购房户，还需要配合开发商共同办理房产证。

6、房产查询在网是不能查询的，因为房产是属个财产有一定的隐私权。

7、所以房是没有上网功能，没有联网的。

8、要查询房产，只有房产证本持本人身份证原件，到房管局（房产交餐后中心）去查询。

9、如果不是本人凡需要房产证本写房产查询委托书，加上公证，才能查询。

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