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现场图

近日，哈尔滨市松北区利民学苑有租户在3楼擅自拆除承重墙，导致该楼栋每层基本都有墙裂情况，墙体开裂到21楼，业主因此无法回家居住，共有200户左右居民受到影响。5月1日，松北区城市管理和行政综合执法局通报称，4月28日，该局已责令当事人停止违法行为，对当事人进行立案调查。同时，会同相关部门对拆改的墙体进行安全支护，组织专业机构进行安全鉴定，制定拆改墙体恢复方案。

现实生活中，业主在装修商品房时，根据个人喜好或者装修公司的设计风格轻微改变室内格局，砸墙改窗等都是非常普遍的现象。但像哈尔滨这种擅自拆除承重墙并导致墙体从3楼开裂到21楼，并影响到200余户居民的情况，则异常罕见。相关部门有必要认真调查，严肃处理，让此类不顾其他人安危的破坏式装修付出沉重代价。

根据相关法律规定，这种破坏式装修行为轻则应承担民事赔偿责任，重则可能面临行政处罚乃至刑事责任。如有的业主在装修改建过程中，无视楼上楼下邻居的合法权益，为一己私利而破坏排水管、排线管，打穿地板，导致上下楼邻居无法正常排水、用电，此时，侵权业主应承担恢复原状、赔偿损失等责任。

而像报道所提到的拆楼式装修，行为人可能构成故意毁坏财物罪、以危险方法危害公共安全罪等罪名。需要说明的是，虽然租户雇佣施工队拆除的是自己所租赁的房屋，但造成其他楼层损毁破坏的，不影响其罪名的构成。尤其是，如果构成以危险方法危害公共安全罪，造成人员伤亡或重大财产损失的，行为人将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的刑罚后果。

在这一极端恶劣的野蛮装修事件中，施工方更是难辞其咎。要知道，业主或租户在砸墙装修时，可能会为了美观舒适而漠视安全，进而随意砸墙改梁。但相对业主而言，施工方显然具有充足的施工经验和判断，至少不是施工领域的“傻白甜”和法盲，即其理当认识到房屋构造的哪些部分不能轻易改动拆毁。

那么，在装修改造时，即便雇主提出拆除承重墙等不合理要求，其也应果断拒绝，而非为了蝇头小利刻意迎合雇主。从这个角度来说，施工方的主观恶意和法律责任一点也不比业主轻，甚至比业主还重。

除此之外，在装修时收取押金，监管装修进展的物业管理部门也应承担一定责任。要知道，很多业主装修时，物管都要收取押金，监督施工车辆、施工人员的出入，或者指出哪些是不可拆毁的部分。如果怠于履行该职责，仅是收钱了事，显然难逃其责，甚至也面临刑事责任。

可以说，很多人苦野蛮装修久矣。半夜扰民的野蛮装修倒是小事，拆毁承重墙的破坏式装修简直就是致全楼住宅的安全和全楼住户的生命于不顾，势必严厉惩处。据报道，哈尔滨的这起事件中，预估的损失为1.6亿，当地已按照每日200元/户标准给予居民住户货币补偿，直到房屋可以居住为止。这些损失理当让涉事业主和施工方等责任人承担，即便其确实无力承担，须由相关部门先行垫付的，也不应随意减轻和豁免，而应追责到底。如此方可对那些无视邻里关系，执意搞破坏式、拆楼式装修者形成警示，保护所有无辜业主免遭飞来横祸。

文l史洪举

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