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华泰证券认为，4月房地产基本面延续弱复苏态势。开发投资同比降幅有所扩大，土地市场供求收缩、热度分化，开工端依然低迷，竣工端延续亮眼表现；销售金额同比升幅有所扩大，销售均价受结构性因素影响上涨，展望5月下旬及6月，复苏分化将继续演绎；到位资金在销售复苏推动下同比升幅小幅扩大。我们认为二季度房地产市场将迎来分化行情，更加看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。

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