中华网财经4月24日讯：近日，居然之家新零售集团股份有限公司（简称：居然之家，000785.SZ）公告披露2021年年度报告显示，期内，公司实现营业收入130.71亿元，同比增长44.88%；营业成本67.78亿元，同比增长26.41%；毛利率48.14%，同比增长7.77个百分点；净利润24.0亿元，同比增长69.36%；净利率18.36%，同比增长2.60个百分点；归母净利润23.25亿元，同比增长70.62%；归母扣非净利润22.29亿元，同比增长75.72%。基本每股收益0.36元。

合并北京居然业绩完成承诺业绩目标

值得注意的是，根据公司与业绩承诺人汪林朋、居然控股、慧鑫达建材签署的《盈利预测补偿协议》及其补充协议，汪林朋、居然控股、慧鑫达建材承诺本次重大资产重组实施完毕后，家居连锁在2019年度、2020年度和2021年度实现的扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润分别不低于206,027.00万元、241,602.00万元、271,940.00万元。

此前中华网财经报道，在2021年度业绩预告中居然之家称，全资子公司北京居然之家家居连锁有限公司（简称：北京居然）合并报表口径下扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润预计完成24.5亿元-26亿元，该预计为公司财务部门根据《盈利预测补偿协议》及其补充协议签订日执行的企业会计准则初步测算结果。

至此，家居连锁2021年实现扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润为250,705.38万元，高于业绩承诺金额241,602.00万元，业绩完成率103.77%，完成2021年度的业绩承诺。

租赁及加盟管理业务营收比重同比下降10.49%

从营收结构占比来看，按行业，租赁及加盟管理业务收入占公司营收比重62.78%，较上年同比下降10.49%，收入同比增长24.14%；装修服务收入占公司营收比重3.01%，较上年同比提升0.2%，装修服务收入同比增长55.04%；商品销售收入占公司营收比重28.16%，较上年同比提升6.48%，商品销售收入同比增长88.13%；贷款保理利息收入占公司营收比重0.88%，较上年同比下降0.88%，贷款保理利息收入同比下降27.51%；其他收入占公司营收比重5.17%，较上年同比提升4.69%，其他收入同比下降1467.67%。

GMV破千亿

2021年，公司销售额（GMV）1,040.3亿元。2021年新增全国性连锁品牌162个，新增区域连锁品牌572个；连锁发展方面，2021年共签约46家门店、开业49家门店，累计签约753家门店、在营421家门店，全年共有59家纯加盟店升级转为委管店或委派管理人员进行管理。

值得注意的是，1,040.3亿元销售额中，基于公司与阿里巴巴共同打造的本地家居电商平台—同城站，以及通过“天猫”等第三方销售平台实现的线上直接及引导成交额为133亿元。

经营421个家居卖场

截至2021年12月31日公司在国内29个省、自治区及直辖市经营了421个家居卖场，包含95个直营卖场及326个加盟卖场，在武汉市核心商圈以及湖北省荆州、黄石、黄冈、十堰、咸宁、孝感、荆门等主要城市经营7家现代百货店、1家购物中心、137家各类超市。

公司主要以“居然之家”为品牌开展连锁卖场经营管理，主要通过直营模式与加盟模式开展卖场建设和扩张。直营模式以租赁物业为主，截至2021年12月31日，公司拥有的95家直营卖场中，有78家为租赁物业，17家自持物业。加盟模式是指公司与加盟方签订加盟协议，授权加盟方使用“居然之家”的商标与商号等资源开展经营的商业模式。加盟模式可分为委托管理加盟及特许加盟两种。

平均实际单位面积营收增长17.63%

值得一提的是，从门店店效来看，2021年营收70.42亿元，平均实际单位面积经营收入为1441.69元，较上年同期增长17.63%。

资料显示，居然之家公司负责人汪林朋，该公司深耕自营业务，积极提高线性服务能力，持续推动数字化转型，2021年数字化相关研发及运营支出超13,900万元,数字化工作取得突破性成果，致力于打造数字化时代S2B2C模式的家装家居产业服务平台。

分红：10派1.62元

公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：公司拟按照2021年合并报表归属于母公司股东净利润232,504.29万元的45.08%派发现金股利人民币104,811.21万元（含税）。拟以6,469,827,600为基数（已扣减公司回购专用账户中的回购股份），向全体股东每10股派发现金红利1.62元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。

19.7亿元募集资金用于理财

此外，年报披露，截至2021年12月31日，公司本年度使用募集资金人民币95,605.60万元，累计使用募集资金总额人民币154,861.78万元，其中：门店改造升级项目本年度使用34,429.25万元，累计使用34,429.25万元；中商超市智慧零售建设项目本年度使用3,569.45万元，累计使用3,569.45万元；居然之家京津冀智慧物流园项目(二期)本年度使用10,250.06万元，累计使用19,506.25万元；补充流动资金本年度使用47,356.84万元，累计使用97,356.84万元。加计收到的银行利息及已支付未置换的发行费用，存放于募集资金专户的募集资金余额为203,028.57万元。

其中，截至2021年12月31日止，该公司使用募集资金进行现金管理金额为197,000万元。

（中华网财经文/散水）

关键词： 同比增长 居然之家