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招商蛇口10月30公告，2022年前三季度营收894.84亿元，同比增长9.45%；归母净利润29.57亿元，同比下降53.44%。第三季度营收319.22亿元，同比下降13.96%；归母净利润10.70亿元，同比下降49.04%。

报告期内，公司房地产项目竣工交付并结转的面积同比增长，但受市场下行影响，房地产业务结转毛利率同比下降，结转毛利同比减少。公司妥善落实国家相关房租减免政策要求，结合公司实际对符合条件商户进行了相应的租金减免。公司转让子公司产生投资收益同比减少。上年同期，以公司万融大厦、万海大厦两处产业园物业作为底层资产的蛇口产园REIT（基金代码“SZ.180101”）上市，产生税后收益14.58亿元。

关键词： 招商蛇口 归母净利润