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每经记者 包晶晶 每经编辑 陈梦妤
1月30日,绿地控股(SH600606,股价3.08元,市值432.9亿元)发布2022年年度业绩预告。
公告显示,2022年绿地控股全年实现营收4238亿元,预计2022年年度实现归属于母公司所有者的净利润20亿元左右,与上年同期相比将减少42亿元左右,同比减幅68%左右。预计2022年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润26亿元左右,与上年同期相比将减少31亿元左右,同比减幅54%左右。
绿地控股将净利润下降的主要原因归结为包括受疫情、市场低迷等综合影响,营业收入同比减少;受市场持续下行、加快销售去化、促进资金回笼等因素影响,房地产结转项目毛利率同比下降,同时部分房地产项目按要求计提减值准备;满足利息资本化项目减少,使得计入当前损益的利息支出增加,财务费用相应增加;受市场持续下行、项目结转时点不均衡影响,年内联营合营企业贡献的投资收益同比减少。
2022年1-12月,绿地控股实现合同销售面积1279.8万平方米,同比减少45.0%;实现合同销售金额1323.32亿元,同比减少54.4%。出租物业面积为400.25万平方米,出租率为82.6%;酒店客房数为12,874间,入住率为52.1%;出租物业取得租金收入约13.02亿元,酒店取得经营收入约16.12亿元。
绿地集团董事长、总裁张玉良曾表示,2022年绿地集团迎难而上,年度各项重点工作有力有序推进。2023年是绿地调整转型后“再出发、开新局”的重要一年,内外部形势总体好转将是主基调、主旋律。