从企业经营层面来看，黄红云和车建兴还真是一对“难兄难弟”。但车建兴卖了金科的股份，对其现金流肯定有很大帮助。而面对数百亿债务，还有超百亿元的亏损，谁来接盘金科就是一个问号了。最新消息是，近期有传言称，四川国资准备入股金科股份。希望这是真的。

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文/每日资本论

仅仅在三年前，这家渝系地产巨头还雄心勃勃地冲击2000亿元销售大关。但如今，已经到了紧要关头。

2月10日，深交所向金科地产集团股份有限公司（下称，金科股份）下发关注函。2月4日，金科股份披露由于五矿信托与广东弘敏企业管理咨询有限公司（下称，广东弘敏）之间的金融诉讼案件，法院将对广东弘敏所持有的金科股份4.81亿股进行处置，并拟定于3月8日、9日分三笔在京东网进行法拍。

此次被拍卖的股份占广东弘敏所持金科的股份比例为100%，占金科的股份总数比例则为9.0001%。广东弘敏是由红星家具集团100%持股，是时任红星美凯龙董事长车建兴为投资金科股份而设立的子公司。

也就是说，3年前斥资47亿元接盘金科11%股份、终结了金科与融创之间长达4年股权之争的车建兴及其红星系，将从金科股份退出。

深交所要求说明广东弘敏及其一致行动人减持股份是否违反相关股份限售规定，以及要说明相关事项是否可能影响公司控制权稳内部使用定性，可能对公司生产经营产生的影响，以及公司、实际控制人拟采取的应对措施等。

不仅如此，金科股份遭遇了大麻烦。1月底，其发布了2022年度业绩预告，预计2022年净利润亏损95亿元-190亿元，上年同期盈利36亿元，扣除非经常性损益后的净利润亏损92亿元-187亿元，上年同期盈利28.7亿元。

请注意，截至2022年三季度，金科股份的存货高达惊人的2013.28亿元。此外，截至2022年7月14日，金科股份总有息负债 670.36 亿元，其中一年内到期有息负债余额364.92亿元。一年内到期有息负债余额中银行贷款 113.11 亿元，非银行金融机构贷款132.86 亿元

广大投资者似乎更早地用脚做出了投票。金科股份的股价自2020年8月24日摸高11.27元后，便一蹶不振，持续下跌。至2022年10月31日股价已经探底至1.73元。截至2月13日，金科股份收盘价1.98元。

在一连串的负面消息后，市场普遍关注，红星系退出后，谁是金科股份下一个白衣骑士？

金科股份曾经是个香饽饽。2018年，金科股份的销售业绩创纪录地达到了1840亿元。其净利润增长率更是从2015年开始到2020年，保持了两位数增长，净利润由12.67亿元，增长到2020年的70.3亿元。

期间，金科股份发生了第二个“宝万之争”的故事。

2016年9月，融创中国旗下间接全资附属公司聚金物业耗资约40亿元认购金科地产非公开发行股票占金科地产根据非公开发行股票事项所配发及发行的新金科股份扩大后的已发行股份总额约16.96%。这也让融创一举成为了金科股份的第二大股东。

金科股份随即做出反应。当年10月，金科股份修改了董事会的相关章程，并有两名职工进入了董事会。这一系列动作被视为金科股份在为控制权之争做预防工作。

随后战火打响。融创旗下的天津聚金提名商羽、张强为公司第九届董事会董事候选人，并顺利当选；同步又增持金科股份，一度融创持有金科的股份达到了25%。

而就在这时，金科股份的实控人黄红云还与妻子离婚。幸好，即便离婚了还签了一个一致行动人协议。之后，黄红云又引起了广州安尊为一致行动人，持股比例接近30%。

经过几年的博弈，2020年最终红星系接盘了融创旗下公司所持的金科股份的股份。这也是车建兴时代的红星系对黄红云的一次非常给力的驰援。

请注意，此时车建兴领导红星美凯龙已经快速走下坡路了。2019年其净利润还有44.8亿元，但2020年跌至17.31亿元，同比大跌61%。与此同时，红星美凯龙的债务也高企。

在经过系列甩卖资产后，截至2022年6月底，红星美凯龙债务仍然高达353亿元，再加上超百亿其他应付款，合计达467亿元。而且红星美凯龙投资性房地产高达962亿元，占总资产的71.80%。

最新消息是，2023年1月9日，美凯龙公告，公司收到控股股东红星美凯龙控股集团有限公司（以下简称“红星控股”）通知，其拟以现金方式转让其持有的不超过30%公司股份，交易对象为建发股份，这意味着美凯龙将迎来国资控股。

从企业经营层面来看，黄红云和车建兴还真是一对“难兄难弟”。但车建兴卖了金科的股份，对其现金流肯定有很大帮助。

而黄红云的日子就非常难过了。仅在2022年8月，金科股份就已三次成为被执行人，被执行总金额超8.7亿元。中国执行信息公开网显示，金科股份已被深圳市罗湖区人民法院两次列为“失信被执行人”（案号2022粤0303执恢161号、163号），也就是民间俗称的“老赖”。

金科股份也成了监管部门的重点关注对象。2022年7月中旬至今，金科股份已多次收到深交所的监管函、关注函，以及中国证监会重庆监管局警示函等。

面对数百亿债务，还有超百亿元的亏损，在这种情况下，谁来接盘都会慎重考虑。最新消息是，近期有传言称，四川国资准备入股金科股份。如果传言成真，对金科股份和黄红云都是一件好事。

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关键词： 金科股份 金科集团