作者：今纶

对绝大多数人来说：资产1000万是一个永远不可能达到的目标，先不管有没有负债。

只有现金流量表、资产负债表、利润表同时优秀的才是富人。

(资料图片)

做一个遵循公共规则，但不做韭菜的普通人，做一个不会为“穷人”、“富人”争论而激动的普通人，就很好了。

如果你有1000万的资产，在一些小镇或者县城里，就算有负债，只要不太离谱，大概率是富人，绝对是人人羡慕的对象。

不过，你在上海有1000万的房子，可能还要还贷500万，算富人吗？很难。但可以算“负人”，有负担的人。

近期热传一段视频，私募基金经理董承非在路演中表示，“我经常开玩笑说，在上海，一个1000万资产的家庭，其实是一个穷人家庭”，因为上海的房价10万、20万（每平米单价）是“随随便便”的常见情况。

很多人同意，更多人反对，还有人表示“上海人真有钱”。

01 只有三张表同时优秀才是富人

在上海，房价到底有多高？

有机构给出了数据：2022年12月重点城市房价中位数发布，上海、深圳、北京、厦门、杭州分列重点城市房价水平前5名，房价中位数分别为65201、57200、54414、47352、33398元/平方米。

也就是说董承非说“房价10万、20万（每平米单价）是随随便便的常见情况“，还是有点夸张了，毕竟65000和10万、20万之间还是差了好多级。

不过，考虑到董承非的收入、圈子，他这么说也很正常，他大概率没有住在偏远郊区普通公寓的比较熟悉的工作伙伴。

那么，“在上海，一个1000万资产的家庭，其实是一个穷人家庭”这话靠谱吗？

既可能靠谱，也可能不靠谱，人家只是一个营销话术，大家不要过于纠结，分几种情况：

如果老王家只有一套1000万的房子，但是他每月要还贷几万，他吃得很差，穿得也很差，一家人日子过得紧巴巴，他肯定不算富人。

老工人老张因为住在闹市区，附近的房价节节上涨，他当年分的房子也上涨了，但只有一套自住，月退休金几千元，他算富人吗？不算。

反观小李家，在上海有一套800万的房子，在老家省会城市最旺的商场还有一个顶级商铺，价值200万，这个商铺每年给他带来15万的租金收益（疫情之前），他和老婆一年的收入是税后50万，加起来有65万，他不算富人，但肯定不是穷人。

上海去年的人均可支配收入不足8万，至于月薪中位数不过7000元左右，所以，小李家肯定是小康之家，不是穷人了。

简单一句话：只有现金流量表、资产负债表、利润表同时优秀的才是富人。

同样拥有1000万资产，老王、老张不是富人，小李是小康人士，因为小李的三张表比较好看，虽然远未达到富人的标准。

02 很多人没机会成为“穷人”

部分网民之所以对“1000万资产还是穷人”的信息很敏感，大受刺激，其实是因为货币汹涌之下，每个区域的资产价格因为产业、人口密度、交通、金融政策等因素被重新定义了，形成了“强者愈强”的“马太效应”。

在一些农村、乡镇看起来高不可攀的数字，对于一线城市上海真的就是“毛毛雨”。比如上海有总价过亿的豪宅，但是一些乡镇所有像样的房子加起来可能都不值一个亿，这怎么比？

而且因为互联网是平的，下沉的速度很快，其实三四五线城市以及乡镇、农村的网民才是主流人群，他们的惊讶就是互联网的主流意见，他们的声音、数据才是实质上的互联网“大数据”。

如果你对一个深圳人、广州人、北京人、杭州人说“1000万资产还是穷人”，他们可能完全不会有什么反对意见，因为他们就是那个“穷人”，正在考虑如何买到下午菜场里最便宜的菜，以及如何在某超市抢到促销的鸡蛋。

在上海打工的老王固然过得紧巴巴，但是他的资产是在老家农村的老刘八辈子都无法达到的高度，因为老王借了上海的“势能”，然后加了杠杆。

但是一线城市、大城市毕竟有限，因此多数人的网民无法借势，也就无法成为资产千万的老王，他们没机会了，好扎心。

一边是老王们资产千万，一边是基金经理嘲讽他们是“穷人”，这对于那些资产几十万、几百万的人们是巨大的冲击，他们有强烈的失落感。

资产千万的老王都是穷人，我们呢？难道我们是穷人的N次方？

有这种感觉很正常，何况大家正陷入医保信息、社保信息以及加速提前还房贷信息的裹挟中，一重又一重的压力跟过来，现在连资产千万都要被嘲为穷人，真是不知道哪里是岸。

所有的努力似乎都快崩塌了，毕竟，对绝大多数人来说：资产1000万是一个永远不可能达到的目标，先不管有没有负债。

03 活得散淡，才能活得长久

在不同的区域对于“穷人”和“富人”有不同的定义，或者说数据区间。

比如在上海，资产过亿，现金流非常好才算富人。

但是资产过亿，没有什么负债的话，在一般的地级市就堪称巨富了。

至于“穷人”这个定义，因为在社会学意义上非常具有刺激性，它本身又不可能有一个非常客观的标准来定义，所以争议更大，更具有话题性。

在深圳，很多人都认为自己是穷人，包括月收入一两万的白领，但是，这是事实吗？穷人是指吃不起饭的人？还是指买不起房的人？如果是指后者，恐怕98%的深圳常住人口都是穷人？这种标准合适吗？

不要纠结于自己是不是穷人，也不要受这种“1000万资产还是穷人”的信息的刺激。

在自己所在的区域，干好自己的活，努力向上，增长见识，慢慢你会发现：以前的井太小了，于是爬出来，爬到一口稍大的井里……

多爬几口井，世界越来越大，越不会受类似信息的刺激，因为见识广了，收入也高了。

有少数人成了“拥有1000万资产的穷人”，慢慢还完贷款，成为中产，有极少数发达了，成功了，这才是社会常态。

不过，客观而言，机会越来越少了，对于普通人，尤其是普通的年轻人来说，仅仅靠分数、文凭找工作、努力工作恐怕是远远不够的，还需要在现实中不断学习，不断总结经验，然后再去努力工作。

是的，年轻人越来越难了。

不是每个人都要奔着先成为“拥有1000万资产的穷人”这个目标而去，这样活得很累，没有必要，我认为世界已经变了，玩法已经变了，群体的想法越来越多元化了。

做一个遵循公共规则，但不做韭菜的普通人，做一个不会为“穷人”、“富人”争论而激动的普通人，我看就很好。

《倚天屠龙记》里九阳真经的口诀有这么几句：“他强由他强，清风拂山岗；他横由他横，明月照大江”，至今读来，仍觉得很散淡。

活得散淡，才能活得长久，毕竟65岁之后才能退休，活下去，活得长久有质量才是最重要的。

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