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近日，2023年大连市住房公积金管理工作会议召开，明确提出2023年大连市住房公积金管理中心将有10条惠民政策和10条便民措施出台。

出台惠民便民“双十条”政策

2月17日，根据大连发布微信公众号发文，今年，大连市住房公积金将立足“民生保障”定位和“普惠性公共服务”属性，从全市经济社会发展工作大局和缴存人需求出发，陆续出台和实施系列惠民便民政策措施，支持和保障合理住房需求、提升群众办事便利度和满意度，促进大连经济社会和房地产市场平稳健康发展，切实增强广大缴存人获得感和幸福感。此外，2023年，大连市住房公积金管理中心将有10条惠民政策和10条便民措施出台。

住房公积金惠民政策10条分别是：对多子女家庭租、购住房分别给予提高提取和贷款额度政策支持；优化低保人员住房公积金贷款利息补贴机制，加大对低收入家庭解决住房问题的保障力度；合理调整住房公积金贷款首付款比例；开展商业贷款转组合贷款业务；实行差异化租房提取标准；开展二手房住房公积金贷款带押过户业务；开展按月代扣住房公积金偿还商业贷款业务；支持购买新建商品房提取住房公积金支付首付款；将二手房住房公积金贷款期限与房龄之和延长至50年；租房提取住房公积金实行可按年、按月两种提取周期自行选择。

住房公积金便民措施10条分别是：住房公积金单位业务“全程网办”全类型覆盖；住房公积金企业开户“一网通办”一步完成；住房公积金提取业务“自动审批”“秒批秒办”；住房公积金组合贷款业务实现只跑一次、一次办好；辽宁沿海经济带住房公积金一体化，实现沿海六市之间住房公积金数据共享、业务协同以及高频服务事项“区域通办”；拓展住房公积金“跨省通办”业务种类；在银行网点设立公积金业务专区专柜及服务专员，办理全量住房公积金业务，打造与中心网点服务同质的公积金服务“旗舰店”；失业人员、困难职工小额提取业务实现“零材料”“不见面”办理；住房公积金贷款抵押注销业务实现“零材料”“不见面”办理；联合商业银行开展住房公积金“租房贷”业务。

多地出台稳楼市政策

中原地产监测数据显示，2022年全年，全国各地累计出台房地产市场调控政策超过1120次。2023年以来，各种稳楼市政策继续出台。其中，2023年1月，房地产出台政策达到65次。政策内容主要包括房贷利率降低、购房税费降低、放宽公积金贷款政策等。

央行2023年金融市场工作会议强调，动态监测分析房地产市场边际变化，因城施策实施好差别化住房信贷政策。落实好金融支持房地产市场平稳健康发展的16条政策措施，积极做好保交楼金融服务，加大住房租赁金融支持，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

中指研究院分析认为，当前房地产市场情绪有所修复，但更多体现在了部分核心一二线城市，多数城市购房者观望情绪仍较重，市场修复仍需时间。短期来看，需求端政策有望继续跟进，针对多孩家庭、人才的住房支持政策进一步向高能级城市扩围。未来各地房地产市场的变化与信贷政策密切关联，也有利于给予购房者更有针对性的支持。

编辑：王寅

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