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中海宏洋地产集团有限公司（以下简称“中海宏洋地产”或“公司”）主体信用等级由AA+调升至AAA，评级展望稳定，维持债项上次评级结论。

主要基于公司与控股股东中国海外宏洋集团有限公司（以下简称“中海宏洋集团”）业务重合度大幅提升，且股东的增资计划进一步巩固了公司在中海宏洋集团体系内的地位、在行业下行环境下，公司仍保持良好的获现能力，融资渠道顺畅且融资成本较低，表现出很强的抗风险能力、项目储备充足且区域分布较为分散，在深耕城市市场占有率高、经营风格稳健，主要偿债指标表现良好等方面的优势。同时中诚信国际也关注到房地产行业风险以及土地储备布局城市能级偏低，销售业绩恢复情况有待观察对其经营和整体信用状况造成的影响。本次债项信用等级充分考虑了中国海外宏洋集团有限公司提供的全额无条件不可撤销的连带责任保证担保对债项还本付息的保障作用。

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