柏文喜：万达友商的一次史诗级“骚操作”

作者：柏文喜 中国企业资本联盟副理事长

(资料图片仅供参考)

要说天下最会蹭热点的，近日那些借高考做营销的商家们可谓一流了：一则名正言顺地蹭热点拉流量，二则本来也为了自家生意而不太会受到坊间谴责。可是比他们更会蹭热点的，还有更强的公关高手，大概就是与万达合作并发生讼争的前友商“某企业”了。

6月8日，针对“大连万达商管19亿股权被冻结”的报道，万达集团在官网发布声明称，万达地产集团和某企业在长春一大型项目有合作，至今双方仍存在约10余亿元财务纠纷。

此外，2018年万达商管引入投资人时，万达商管45.27亿股权当时估值就已经2430亿元，此估值为公开信息。此次冻结万达商管19亿股权，大幅超过双方财务纠纷金额。万达集团表示，万达正通过法律途径申诉，有信心维护万达集团正当权益。

此声明一出，万达集团迅速登上热搜，业界也纷纷猜测：“某企业”是哪家？

可以说，最近这三个月，万达集团一直在风口浪尖上：因为珠海万达商管三次赴港上市递表失效，引爆了坊间关于万达可能因此陷入缺钱危机的关注，而证监会近日要求万达商管补充材料加以说明的”灵魂六问“，更是为此添柴加火。

就在此时，上海虹口法院的一纸冻结大连万达商管19亿股权的裁定，更是在此漩涡中投入了一块巨石。这个热点蹭得那个稳、准、狠的程度，可谓登峰造极，炉火纯青，各路大神真的不得不叹服。

先不说万达商管堪称稳健的基本面以及规模巨大的净资产、净租金，如何能够帮助万达度过此次风浪，单就“某企业”这热上加热、火上添油，技高一筹的对于大连万达商管股权的司法查封动作而言，其危机运用技艺之”高超“、”精准“、”毒辣“，非凡人之所能，诚非一般企业操作。

操作之骚，真是可圈可点。

诚然，作为确保诉争结果未来能够得到有效履行的措施，诉前保全争议对方的有效资产是通常的企业商事权利，但其前提是在必要的限度以内，要知道，这是法律明文要求的。

早在2019年1月，最高院就发布了《最高人民法院关于在执行工作中进一步强化善意文明执行理念的意见》（法发〔2019〕35号），明确要求严格禁止超标的查封和乱查封：一是合理选择执行财产，多项财产可供执行的，应选择对被执行人生产生活影响较小且方便执行的财产；二是查封财产应以价值足以清偿债务为限。

如此一来，与万达地产发生讼争的某企业，在争议标的只有10亿元的情况下，一下子查封了在2018年时估值即超过千亿的大连万达商管的19亿股股权，且在万达集团可供作为讼争履行保证的颇为庞大的资产图谱中，独独选中正在递表上市途中的的珠海万达商管的控股股东大连万达商管的全部股权，掐住对方命脉，可谓既不合法，也不合乎商业道德，其矛头之所指、用心之险，也就自然不言而喻了。

另外，作为中国国际化程度最高、商事争议处理最为规范、司法环境最好的上海地区的虹口法院，在显然超出合理查封范围的情况下还能如此，也是让我这个商业老人家有些匪夷所思和摸不着本来就没剩几根头发的头脑了。

之所以说此次远超讼争标百倍的股权查封，堪称前无古人后无来者的中国企业界史诗级的公关操作，主要源于：其一，此次查封肯定不是单纯的旨在保障讼争结果有效执行的行动，如果仅仅是这一目根本就不用作如此力度的超额查封，也未必需要针对万达集团目前最为敏感的正处于上市过程中的全部核心资产；其二，查封动作与大规模的媒体报道几乎同时发生且引发舆论发酵，只不过是为了利用目前万达正面临的“舆论危机“，再制造更大面积的舆论负面关切来施压万达，以查封来逼迫万达迅速妥协的精心策划罢了。

群众的眼睛是雪亮的啊。

真金不怕火炼，真相不怕阳光，再骚的策划与腹黑造势，也不过是场沙尘暴式的公关事件而已，在基本事实与常识逻辑面前终归会回归到理性轨道与法理范畴，反倒可能因此而反衬出年过古稀的老王同志也有择友不慎的时候，以及万达这位往日友商的不厚道来。

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