这个端午发生了一件特殊的拆牌：

恒大香港总部大楼拆牌更名，大厦不再姓许。而接盘方来头更是不小，马云的身影浮出水面。

当年的许家印与马云

【资料图】

6月22日，据港媒报道，恒大香港总部已更名为万通保险中心。报道称，接管人或业主已在6月12日签署改名文件，该大楼目前已正式换标。该大楼由"中国恒大中心"改名为"万通保险中心"。‍‍‍‍‍‍‍‍

最新挂牌照片

大厦曾经冠名恒大

而云锋保险也官方发布了更名通知及公司总部地址的公告，印证此事。

恒大？许家印？——万通？白衣骑士云锋？何许人也？

先说万通保险，是云锋的。

云锋金融收购的美国万通保险亚洲区业务，也是云锋金融的重要收入来源。

而云锋金融，是马云的...

云峰的名字也取自马云、虞锋的名字，万通保险隶属于马云及虞锋旗下的云锋金融集团，是一家在香港主板上市的创新型金融科技集团。

资料显示，云锋金融成立于1982年，并于1987年7月17日登陆港交所上市，股票代码为00376.HK，是香港较早上市的证券公司之一。当前，云锋金融持有香港证监会授予的各类金融证券牌照。

2018年，云锋金融还收购了美国万通保险亚洲60%股权 。根据云锋金融早前公告，其有条件收购美国万通保险亚洲有限公司（即“美国万通保险亚洲”）已发行股本的60%，而其他投资者有条件收购美国万通保险亚洲已发行股本的40%。

事实上，云锋金融与马云及阿里巴巴关系匪浅

据了解，云锋金融是马云在香港金融版块布局的重要平台，其对标对象正是美国的嘉信理财(Charles Schwab)。2010年，`马云和虞锋联合发起创立云锋基金。

其中，云”为马云；“锋”为虞锋。2015年，由云锋基金控股的Jade Passion Ltd以26.8亿港元认购13.4亿瑞东集团新股，拿下了瑞东集团约56%股份。而后，瑞东集团更名为云锋金融，也宣告云锋金融“借壳”上市成功。

2018年8月，云锋金融在收购万通亚洲时发布的公告中展示了目前公司最新的股东结构。其中，虞锋、黄有龙和马云是云锋金融的前三大股东，通过云锋基金合计持股55.42%。

说回恒大香港总部大楼，也可谓一波三折——

· 2015年，许家印以125亿向华人置业买下美国万通大厦，恒大在湾仔拥有了一座地标。而华人置业创始人刘銮雄买入这栋写字楼总耗资才4.6亿港元，等于一出手就暴赚120.4亿港元。

· 2016年，大厦从“美国万通大厦”正式更名为"中国恒大中心"，也见证了恒大辉煌的时代。

曾经恒大照片

· 2017年，买下这栋大楼的许家印于当年成功登顶中国首富的席位。

· 2018年，恒大曾将整栋大厦抵押，并融资120亿港元。‍‍‍‍‍‍‍这栋大厦最重要的两位租户，即是恒大集团、华人置业，他们贡献了大部分大厦的租金。‍‍‍

· 2021年，恒大资金链断裂，现金流紧张的情况下，许老板开始腾挪资金，准备把恒大香港总部出售变现。2021年8月，恒大曾与广州本地国企越秀集团谈判，试图以105亿港元的价格出售香港总部大楼。但双方在价格上没能谈拢，越秀集团连105亿港元都不愿意出。净亏20亿甩卖都没卖掉。

· 2022 念 8 月，李嘉诚的长实集团出手投标，但报价进一步跌至90亿港元。也就是说，如果以投标价成交，恒大要净亏35亿港元，相当于打了六折。但也未果。

对恒大而言，此时没有什么比内地的保交楼更重要。哪怕是贱卖掉香港总部大楼，回款90亿港元，也能在内地复工好几个烂尾楼盘。对恒大而言是巨亏，但如果这笔回款能投入到烂尾楼的建设中去，也算是恒大承担起了保交楼的责任，积了一些功德分。

恒大香港总部大楼毫无疑问是一个非常优质的资产，它的出租率高达80%，基本上不缺租客，每年租金收入都十分可观。只是低价贱卖香港总部大楼，有些便宜李嘉诚了。

恒大今年已经公布了初步的债务重组方案，总算是迈出实质性进展的一步。

今年1-5月，恒大地产合约销售额为337.67亿元；截至5月底，恒驰5交付仅超过1000台。

而7月，将是恒大的关键时刻。‍‍‍‍‍‍

截图自中国恒大最新季度公告

根据最新的消息，恒大预计今年7月下旬推进债务重组方案的落地。

关于清盘呈请聆讯将进一步押后至7月31日。

同时中国恒大表示，也将在7月31日之前公布2021、2022年的业绩情况。

如果再不发，可能就会被除牌了。

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