2023年7月4日

Hello 早上好！

【资料图】

这是我们 改版（and 改名）后的第70篇推送。

今儿给大家解读的是6月房地产数据。

后头我们也附上了一些比较重要的财经资讯。

行业资讯 INDUSTRY

楼市的刚需客们有点冲不动了...

发生了什么？

最近，市场统计的6月房地产数据出炉，表现不大好。

这意味着什么？

咱挑些重点来看看——

房企加大供应：因为房企要搞年中业绩冲刺，重点30城新增商品住宅供应环比（跟5月比）增长了34%。不过供应规模还是比不上今年3~4月，也成了最近5年里表现最差的6月。

需求慢慢躺下：重点30城商品住宅成交量继续下跌，一线比二三线稍微好点；二手房市场也惨兮兮。刚需刚改客群对楼市的支撑能力在变差，一些热点城市（成都、杭州等）也出现了成交环比下降。

房价大多不行：6月新房价格继续往下掉，超过90%的城市二手房价格环比下跌。

这对我们有什么影响？

好吧，上半年过去了，楼市似乎也就一季度出现了“小高光”。

三季度来看，7~8月是房地产传统淡季，除非政策能下啥猛药，否则估摸着整体楼市的“凉凉”会继续传唱......

投资角度，提供两个参考方向——

一方面，政策预期带动市场情绪。

情况越艰难，越需要政策出手呵护。

正好7月政治局会议要来了，再加上资金交易不是很拥挤，顺周期属性的相关行业短期有博弈政策预期的机会。

不过上半年经济不算太差，可能要等明年压力更大时，政策才加大力度；所以也提醒下有政策不及预期的小风险。

另一方面，产业基本面变好给情绪保驾护航。

从基本面来看，一些行业已经要从“降价消化库存”的悲凉环境里走出来了。

基本面变好是市场情绪的护身符，可以挑挑业绩可能超预期的纺织服装、家具、汽车等关注着。

其他重要资讯

1、钙钛矿电池传出了个好消息

2、硅料价格稳住，这是光伏的好消息吗？

3、特斯拉二季度交付创新高了

4、镓、锗相关物项出口管制来了

5、6月财新制造业PMI小幅下降

6、美国财政部部长耶伦要来访问

7、美国6月ISM制造业指数意外走低

8、OPEC+两大产油国宣布减产

我们对上面的资讯做了更深度的分析。

写在最后

我们后续都会用「经典三段论」来跟大家解读热点事件。

1. 发生了什么？

这部分会简述发生了什么事件，大致的时间地点人物事情。

2. 这意味着什么？

这部分我们会尝试解释一些复杂的名词或者是背景知识，给大家顺顺财经新闻背后的逻辑。

3. 这对我们有什么影响？

这部分我们会把落点放在对我们投资、工作甚至生活的影响，让大家更能把财经事件联系到实处。

希望大家习惯我们的这种表达。

感谢各位在本账号改版后还关注着我们。

我们的内容还在不断完善，如果后续有任何建议和意见，求留言求反馈~

感恩的心！

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